Mignerette
Loiret

La rénovation énergétique à Mignerette (45490) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Loiret que se situe la commune de Mignerette. Son code postal est 45490 et son code Insee 45207. Elle fait partie des 19 communes de la communauté de communes des Quatre Vallées. De plus, la commune, à la superficie de 6 km², se situe entre 81 et 93 mètres d'altitude. Au titre de la RT2020, Mignerette se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

186

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

274

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mignerette !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mignerette

A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Mignerette. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Mignerette ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 274 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Quatre Vallées

Selon les chiffres dont nous disposons, quinze diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Mignerette pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Quatre Vallées. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 187 DPE. 147 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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Attention, 61 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Mignerette

Les 186 logements de Mignerette sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 84 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Mignerette

Mignerette conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 198 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Mignerette

La commune de Mignerette compte 403 habitants en 2018 et 65 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Mignerettois. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 123 des ménages qui sont au nombre de 166. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 28,0 % sont des retraités et 21,4 % sont des employés.

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La commune de Mignerette a connu une croissance démographique de 17 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 59 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 39 %. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Mignerette sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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