Ormes
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Ormes (45140)

Au coeur du Loiret, Ormes (45140) fait partie d' Orléans Métropole. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (18 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 519 DPE à Ormes permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Bonne nouvelle ! Ormes compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 610

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 486 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ormes

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La commune d'Ormes compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 45 entreprises du bâtiment. De plus, 486 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Ormes pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Ormes

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 32,2 % du total des logements d'Ormes.
Cela équivaut à 519 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 126 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Ormes. En effet, 72 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la commune d'Ormes, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Ormes, ils représentent près de 35 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Ormes ? C'est possible !

Les logements à Ormes

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations d'Ormes sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 72 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Ormes

Le marché immobilier d'Ormes se caractérise par la vente de 29 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 2136 € en 2021 contre 2106 € en 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

2 136 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 800 €/m²

8 terrains considérés en 2021

181 €/m²

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Typologie des habitants d'Ormes

C'est une commune qui compte 4 150 habitants en 2018 et 228 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 1 520 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 215 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 20,5 % et 19,1 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 327 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La commune d'Ormes a connu une croissance démographique de 22 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 739 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Ormes : leur effectif a augmenté de 69 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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