Courtempierre
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Courtempierre (45490)

Rattachée au groupement de la communauté de communes des Quatre Vallées, Courtempierre est localisée dans le Loiret. La densité moyenne y est de 18 habitants par km² pour une superficie de 13 km². Le maire de cette municipalité est Didier Gibault, qui administre les Courtempierrois. Depuis 2006, on recense huit DPE à Courtempierre. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Courtempierrois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

132

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

295 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Courtempierre !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courtempierre

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La commune de Courtempierre présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 295 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Courtempierre pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Quatre Vallées

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Courtempierre a enregistré huit DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Courtempierre. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Quatre Vallées. A cette échelle, on estime que déjà 1 187 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 147 DPE ont été recensés en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.

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Les logements à Courtempierre

On ne compte quasiment que des maisons à Courtempierre parmi ses 132 habitations. D'autre part, on dénombre 78 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 50 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Courtempierre

En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Courtempierre. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 809 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Courtempierre

La commune de Courtempierre compte 235 résidents (les Courtempierrois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 18 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. On comptabilise 105 foyers dans cette commune, dont 75 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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La commune de Courtempierre compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (22,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (22,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Courtempierre a diminué de huit personnes (- 3 %). De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 2 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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