Saint-Michel
Loiret

La rénovation énergétique à Saint-Michel (45340) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Michel (45340) est située dans le départemement du Loiret (45). Son code Insee est 45294. Elle appartient à la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais, regroupement de 32 communes. Située à environ 120 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 5 km². Au titre de la RT2020, Saint-Michel se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

74

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

36 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

303

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Michel !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel

La commune de Saint-Michel présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Michel ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 303 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Michel

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Michel comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
onze DPE soit 14,9 % du parc immobilier de Saint-Michel. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 82 % des maisons en vente.

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La commune de Saint-Michel doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 36 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Michel

Saint-Michel ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 74 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 77 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 44 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Michel

Le marché immobilier de la commune de Saint-Michel est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 79 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Michel

Saint-Michel est le lieu de domicile de 129 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 25 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Saint-Michel, ce à 22 %. À Saint-Michel, ce sont 55 ménages, dont 37 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,1 % des professions intermédiaires et pour 25,7 % des retraités.

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La commune de Saint-Michel a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de sept habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 32 % depuis 2009). Les ménages de Saint-Michel habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 57 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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