Saint-Firmin-des-Bois
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Firmin-des-Bois (45220)

La municipalité de Saint-Firmin-des-Bois dont le code postal est 45220 fait partie du département du Loiret et de la communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne. Son étendue atteint 19 km², avec une densité moyenne de 24 habitants par km². Mme De Wilde est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Saint-Firminois. 53 : c'est le volume de DPE à Saint-Firmin-des-Bois depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 34 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !

Nombre de logements

Dans la commune

310

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

238 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Firmin-des-Bois

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A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Firmin-des-Bois. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Firmin-des-Bois ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 238 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Firmin-des-Bois

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Saint-Firmin-des-Bois, depuis 2006,
53 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Firmin-des-Bois concernent notamment à 77 % des logements en vente.

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La commune de Saint-Firmin-des-Bois doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 34 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Firmin-des-Bois, ils représentent près de 67 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Firmin-des-Bois ? C'est possible !

Les logements à Saint-Firmin-des-Bois

Les 310 logements de Saint-Firmin-des-Bois sont quasiment tous des maisons. 71 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Firmin-des-Bois

Saint-Firmin-des-Bois conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

375 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Firmin-des-Bois

En 2018, 457 personnes domiciliées à Saint-Firmin-des-Bois, les Saint-Firminois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 24 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 132 des 216 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,3 % et 22,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Firmin-des-Bois a perdu des habitants : 18 pour être exact soit - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 21 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Firmin-des-Bois : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Saint-Firmin-des-Bois sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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