Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Loiret

La rénovation énergétique à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) : les chiffres clés heero

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin se situe dans le département du Loiret. La Poste lui attribue le code postal 45160 et l’Insee le code 45282. C'est une commune localisée à Orléans Métropole, un regroupement de 22 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 14 km² à une altitude comprise entre 87 et 105 mètres. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 417

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

La commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 51 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 493. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Exactement 336 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,7 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. 46 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Nous trouvons 24 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 83 % des biens construits à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 90 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (22 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Le marché immobilier de la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 59 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 47 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 27 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

2 670 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 334 €/m²

29 terrains considérés en 2021

156 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

La commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin compte 3 056 habitants en 2018 et 216 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Hilairois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 279 foyers habitent la commune et parmi eux, 932 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,3 % des professions intermédiaires et pour 27,4 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 667 €, ceci toutes CSP confondues.

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Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 252 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin : leur effectif a augmenté de 37 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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