Fontenay-sur-Loing
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Fontenay-sur-Loing (45210)

Située dans le Loiret, Fontenay-sur-Loing fait partie de la communauté de communes des Quatre Vallées. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 10 km². 137 DPE à Fontenay-sur-Loing permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La transition énergétique est un enjeu fort à Fontenay-sur-Loing : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

867

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 299 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fontenay-sur-Loing !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontenay-sur-Loing

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La commune de Fontenay-sur-Loing compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 30 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 299 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Fontenay-sur-Loing pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Fontenay-sur-Loing

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fontenay-sur-Loing, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

15,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 137 DPE. Quinze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 80 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 26 %), contre seulement 5 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 72 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Fontenay-sur-Loing

À Fontenay-sur-Loing, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 867 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (38 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Fontenay-sur-Loing

À Fontenay-sur-Loing, on a recensé la vente de 27 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fontenay-sur-Loing ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 8 € en 2019 à 52 € en 2021. Cela représente une augmentation de 556 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 498 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 739 €/m²

11 terrains considérés en 2021

52 €/m²

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Typologie des habitants de Fontenay-sur-Loing

Avec une densité de 178 habitants au km², la commune de Fontenay-sur-Loing compte près de 1 724 habitants appelés les Fontenaysiens. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 533 des ménages qui sont au nombre de 701. 48 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,6 % et 19,8 % des personnes actives.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Fontenay-sur-Loing n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 5 % ! 4 % des ménages de Fontenay-sur-Loing s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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