Tournoisis
Loiret

La rénovation énergétique à Tournoisis (45310) : les chiffres clés heero

Tournoisis se situe dans le département du Loiret. La Poste lui attribue le code postal 45310 et l’Insee le code 45326. Elle appartient à la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, regroupement de 23 communes. Située à environ 124 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 15 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Tournoisis, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

170

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

447

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tournoisis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tournoisis

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Tournoisis. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 447. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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02

Les diagnostics énergétiques à Tournoisis

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Tournoisis a, depuis 2006, enregistré
27 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,9 % de ses logements. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 93 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 4 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Tournoisis. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Tournoisis

Tournoisis ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 170 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 89 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. De plus, 34 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Tournoisis

En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Tournoisis, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 513 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 077 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Tournoisis

Avec une densité de 26 habitants au km², la commune de Tournoisis compte près de 399 habitants appelés les Tournois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 122 ménages familiaux sont présents à Tournoisis au sein des 158 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 58 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Tournoisis, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 27,0 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 22,3 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Tournoisis a augmenté de 8 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 1 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 12 % ! 8 % des ménages de Tournoisis s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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