Coullons
Loiret

La rénovation énergétique à Coullons (45720) : les chiffres clés heero

C'est dans le Loiret qu'est localisée la commune de Coullons. Les codes 45720 et 45108 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. C'est l'une des onze communes appartenant à la communauté de communes Giennoises. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 81 km² à une altitude comprise entre 130 et 205 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 299

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

28 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Coullons, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Coullons

32 sociétés du bâtiment sont situées à Coullons ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 15,6 %. De plus, 184 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Coullons pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Coullons est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Coullons

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25,4 % du total des logements de Coullons. Cela équivaut à 330 DPE. Au cours de l'année 2020, 37 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 28 %), contre seulement 4 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Coullons

En matière de logements à Coullons, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 1 299 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 81 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 31 % des logements.

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Le marché immobilier à Coullons

Coullons conserve un certain dynamisme immobilier avec 29 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 464 €/m²

1 appartement considéré en 2021

677 €/m²

13 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Coullons

Avec 2 309 habitants - nommés les "Coullonnais" - , Coullons a une densité de 28 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. 660 ménages familiaux sont présents à Coullons au sein des 1 045 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 38,1 % sont des retraités et 18,5 % sont des ouvriers. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 013 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Coullons a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 17 %. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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