Cercottes
Loiret

La rénovation énergétique à Cercottes (45520) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Loiret que se situe la commune de Cercottes. Son code postal est 45520 et son code Insee 45062. Appartenant à la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, elle compte parmi les 23 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 24 km² et qu'elle culmine à 133 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

553

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

505

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cercottes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cercottes

À Cercottes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 505. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Cercottes

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 122 DPE ont été effectués à Cercottes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,1 %). Quinze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 60 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune de Cercottes, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cercottes

L'Insee dénombre 553 logements à Cercottes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Cercottes

Dans la commune de Cercottes, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 871 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 125 €/m²

2 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Cercottes

Avec 1 479 habitants - nommés les "Cercottois" - , Cercottes a une densité de 61 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 27 % de la population ! On comptabilise 515 foyers dans cette commune, dont 410 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 59 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (21,0 %) et des professions intermédiaires (19,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Cercottes a augmenté de 295 personnes soit de 25 %. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 81 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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