Chapelon
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Chapelon (45270)

La charmante localité de Chapelon est membre de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. C'est Mr Daux qui a remporté les dernières élections municipales. Les treize DPE établis à Chapelon depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

125

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

280 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chapelon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chapelon

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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Chapelon et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Chapelon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 280 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Chapelon

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Chapelon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

10,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement treize DPE. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 8 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Chapelon ? C'est possible !

Les logements à Chapelon

À Chapelon, on recense uniquement des maisons, exactement 125. D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 46 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Chapelon

En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Chapelon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

854 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Chapelon

Avec une densité de 39 habitants au km², la commune de Chapelon compte près de 255 habitants appelés les Chapelonais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 84 des 104 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Chapelon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,1 %.

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La population a diminué à Chapelon depuis 2009 : on comptait déjà 31 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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