Saran
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Saran (45770)

Au coeur du Loiret, Saran (45770) fait partie d' Orléans Métropole. Etalée sur 20 km², elle compte pas moins de 804 résidents au kilomètre carré. Dans le département du Loiret, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 6ème. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saran avec 1 904 DPE réalisés. La commune référence 11 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

6 837

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 16 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saran, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saran

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5,5 % des entreprises du bâtiment de Saran sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces seize entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 492 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saran pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Saran est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saran

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 1 904 DPE ont été effectués à Saran depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (27,8 %). En 2020, ce sont 300 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saran. En effet, 52 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 22 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Saran. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saran, ils représentent près de 55 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saran ? C'est possible !

Les logements à Saran

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Saran ! Comptez 70 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 64 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saran

À Saran, le marché immobilier est dynamique : 162 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saran ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1557 € en 2019 à 2043 € en 2021. Cela représente une augmentation de 31 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

92 maisons considérées en 2021

2 299 €/m²

31 appartements considérés en 2021

2 043 €/m²

38 terrains considérés en 2021

121 €/m²

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Typologie des habitants de Saran

Les Saranais sont nombreux ! Près de 16 344 personnes habitent à Saran en 2018. C'est une ville assez dense avec 804 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. 6 395 foyers habitent la commune et parmi eux, 4 330 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,0 % des employés et pour 27,8 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 124 €, ceci toutes CSP confondues.

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La commune de Saran a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 1 104 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. 8 % des ménages de Saran s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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