Vitry-aux-Loges
Loiret

La rénovation énergétique à Vitry-aux-Loges (45530) : les chiffres clés heero

La commune de Vitry-aux-Loges (45530) est située dans le départemement du Loiret (45). Son code Insee est 45346. Elle représente l'une des 20 communes de la communauté de communes des Loges. La commune s'étend d'ailleurs sur 44 km² à une altitude moyenne de 122 mètres. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 119

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

534

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vitry-aux-Loges

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,7 % à Vitry-aux-Loges, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 534 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Vitry-aux-Loges pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Vitry-aux-Loges

Ce sont 161 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Vitry-aux-Loges. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 29, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 93 % des DPE.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 27 %), contre seulement 10 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Vitry-aux-Loges

Comment se caractérise le parc immobilier de Vitry-aux-Loges ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 1 119 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 84 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vitry-aux-Loges

Vitry-aux-Loges conserve un certain dynamisme immobilier avec 19 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vitry-aux-Loges. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1842 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 842 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 757 €/m²

5 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Vitry-aux-Loges

Exactement 2 216 résidents ont été recensés à Vitry-aux-Loges en 2018, portant sa densité à 50 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Vitrylogiens ! Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Vitry-aux-Loges, ce à 23 %. On comptabilise 937 foyers dans cette commune, dont 643 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 45 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,0 %) et des ouvriers (19,7 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 297 €.

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La commune de Vitry-aux-Loges a connu une croissance démographique de 21 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 390 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 11 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 26 %. Les ménages de Vitry-aux-Loges habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 46 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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