Châtenoy
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Châtenoy (45260)

Dans le cadre de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais, on trouve Châtenoy, localisée dans le Loiret. Avec une superficie de 26 km², le territoire affiche une dimension modérée. 37 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Châtenoy. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 16 %. Autrement dit, 16 % des logements de Châtenoy nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. La réfection énergétique des logements de Châtenoy est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

267

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

362 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Châtenoy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châtenoy

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Châtenoy. De plus, 362 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Châtenoy pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Châtenoy

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
37 DPE soit 13,9 % du parc immobilier de Châtenoy. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 89 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Châtenoy, une habitation sur six est une passoire énergétique, soit une part de 16 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Châtenoy

99 % des 267 logements de Châtenoy sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 79 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (34 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Châtenoy

Dans la commune de Châtenoy, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 759 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Châtenoy

Châtenoy est le lieu de domicile de 458 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 18 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 139 familles sont installées à Châtenoy parmi ses 216 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Châtenoy, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 24,1 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Châtenoy a augmenté de 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 10 % des ménages de Châtenoy s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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