Seichebrières
Loiret

La rénovation énergétique à Seichebrières (45530) : les chiffres clés heero

Seichebrières (45530) fait partie du département du Loiret. Son code Insee est 45305. Elle fait partie des 20 communes de la communauté de communes des Loges. La commune occupe un espace large de 15 km² compris entre 120 et 168 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

94

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

451

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Seichebrières

Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Seichebrières n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 451 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Seichebrières pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Loges

La commune de Seichebrières a enregistré cinq diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Seichebrières. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Loges. 3 552, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 530 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 79 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes des Loges on en dénombre 15 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Attention, 50 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 61 %.

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Les logements à Seichebrières

Seichebrières ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 94 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 77 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Seichebrières

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Seichebrières. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 508 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Seichebrières

En 2018, 211 personnes domiciliées à Seichebrières, les Seichebriérois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. Sur la commune de Seichebrières, 55 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (45 %).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,4 % et 11,8 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Seichebrières a augmenté de 27 personnes soit de 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Seichebrières : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. Les ménages de Seichebrières habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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