Rénovation énergétique et DPE à Baule (45130)
La collectivité de Baule est située dans le Loiret et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Terres du Val de Loire. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 173 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Patrick Echegut, qui administre les Baulois. 178 DPE à Baule permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune référence 13 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baule
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29 sociétés du bâtiment sont situées à Baule ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Baule
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Baule, 19,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 178 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 34 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Baule concernent notamment à 78 % des logements en vente.
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Dans la commune de Baule, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 73 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Baule : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Baule
L'Insee dénombre 929 logements à Baule. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les
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Le marché immobilier à Baule
À Baule, le marché immobilier est dynamique : 26 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 27 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Baule
Exactement 2 067 résidents ont été recensés à Baule en 2018, portant sa densité à 173 habitants/km². Les habitants sont nommés les Baulois ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. À Baule, ce sont 831
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 26,0 % et 17,7 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 232 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit 31 personnes supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. 8 % des
