Saint-Lyé-la-Forêt
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

C'est dans le Loiret que se situe la bourgade de Saint-Lyé-la-Forêt. Sa superficie est de 27 km², avec une moyenne de 43 habitants par km2. Mr Van Belle est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Laétiens. à Saint-Lyé-la-Forêt, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 13 % , voilà le pourcentage de logements économes à Saint-Lyé-la-Forêt. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

491

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

491 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Lyé-la-Forêt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Lyé-la-Forêt

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 21 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Lyé-la-Forêt ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 491 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Lyé-la-Forêt

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Saint-Lyé-la-Forêt,
23 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 113 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que douze DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 76 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Nous trouvons 13 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Saint-Lyé-la-Forêt. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Lyé-la-Forêt, ils représentent près de 49 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Lyé-la-Forêt : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Lyé-la-Forêt

À Saint-Lyé-la-Forêt, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 491 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 90 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Lyé-la-Forêt

À Saint-Lyé-la-Forêt, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 618 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

49 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Lyé-la-Forêt

Le recensement de 2018 a enregistré 1 186 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Lyé-la-Forêt. On les appelle les Laétiens. La densité de population y est de 43 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 375 familles sont installées à Saint-Lyé-la-Forêt parmi ses 449 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Saint-Lyé-la-Forêt compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,4 %).

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Saint-Lyé-la-Forêt est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 103 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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