Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Au coeur du Loiret, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750) fait partie d' Orléans Métropole. La densité moyenne y est de 661 habitants par km² pour une superficie de 9 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 41 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

2 698

Logements économes

Dans la commune

41 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

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La commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 111 entreprises du bâtiment. De plus, 493 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Pryvé-Saint-Mesmin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 808 DPE ont été effectués à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (29,9 %). En 2020, ce sont 49 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 47 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 58 % des maisons.

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Dans la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, ils représentent près de 69 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin avec 78 % des 2 698 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 66 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (47 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

En 2021, 47 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 112 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

31 maisons considérées en 2021

2 380 €/m²

7 appartements considérés en 2021

3 617 €/m²

7 terrains considérés en 2021

207 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Les Pryvatain sont nombreux ! Près de 5 939 personnes habitent à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin en 2018. C'est une ville assez dense avec 661 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! On comptabilise 2 492 foyers dans cette commune, dont 1 739 familles. 45 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,5 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 416 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 715 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Cela fait une augmentation de 14 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 11 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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