Sermaises
Loiret

La rénovation énergétique à Sermaises (45300) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Loiret, où se situe la commune de Sermaises (code insee 45310). Son code postal est le 45300. Elle appartient à la communauté de communes du Pithiverais, regroupement de 31 communes. Située à environ 122 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 21 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

776

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

347

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sermaises, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sermaises

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,0 % à Sermaises, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 347. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Sermaises

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Les diagnostics énergétiques à Sermaises

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sermaises, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Sermaises, 22 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 171 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 22, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 63 % sur des biens en vente.

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Sermaises est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 17 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Sermaises, ils représentent près de 63 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Sermaises ? C'est possible !

Les logements à Sermaises

Une grande majorité (81 % exactement) des habitations de Sermaises sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 68 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 34 % des logements.

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Le marché immobilier à Sermaises

Dans la commune de Sermaises, le nombre de ventes immobilières était de 21 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (54 % des transactions depuis 2014). La commune de Sermaises n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 30 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 978 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 016 €/m²

7 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Sermaises

Avec 1 663 habitants - nommés les "Sarmates" - , Sermaises a une densité de 78 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 481 familles sont installées à Sermaises parmi ses 696 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 43 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,3 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 56 individus supplémentaires ont été recensés à Sermaises. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 9 % sur la période concernée. Les ménages de Sermaises habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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