Ladon
Loiret

La rénovation énergétique à Ladon (45270) : les chiffres clés heero

Ladon est une commune dans le département du Loiret. Son code postal est le 45270 et celui de l’Insee est le 45178. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais (38 communes). Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 98 mètres ainsi qu'une superficie de 14 km². Au titre de la RT2020, Ladon se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

761

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

312

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ladon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ladon

À Ladon, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 312. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Ladon

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Ladon comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 164 DPE ont été effectués à Ladon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,6 %). Au cours de l'année 2020, 19 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 51 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Ladon est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de passoires énergétiques et 4 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Ladon

L'Insee dénombre 761 logements à Ladon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. 82 % des logements sont des résidences principales et 72 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ladon

En 2021, on référence au moins 28 biens immobiliers vendus à Ladon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (69 % des transactions depuis 2014). La commune de Ladon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 419 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 024 €/m²

5 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Ladon

Ladon est le lieu de domicile de 1 388 personnes nommées les Ladonnais (2018). La densité de population y est ainsi de 101 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Parmi ses 621 ménages, on trouve tout de même 406 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,7 % et 22,6 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 37 individus supplémentaires ont été recensés à Ladon. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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