Nargis
Loiret

La rénovation énergétique à Nargis (45210) : les chiffres clés heero

La commune de Nargis, du code postal 45210 et code Insee 45222, est localisée dans le département du Loiret. Cette commune compte parmi les 19 entités de la communauté de communes des Quatre Vallées. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 88 mètres ainsi qu'une superficie de 22 km². Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

918

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

347

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nargis !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nargis

La commune de Nargis compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 23 entreprises du bâtiment. De plus, 347 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Nargis pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Nargis

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
100 DPE soit 10,9 % du parc immobilier de Nargis. 17, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 81 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nargis compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 86 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Nargis

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Nargis sont des maisons. D'autre part, on dénombre 73 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Nargis

Le marché immobilier de Nargis se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (54 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 564 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Nargis

Avec une densité de 67 habitants au km², la commune de Nargis compte près de 1 490 habitants appelés les Nargissiens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 675 foyers habitent la commune et parmi eux, 446 ménages sont composés d'une famille. 44 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,7 % et 16,8 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 144 individus supplémentaires ont été recensés à Nargis. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Nargis : leur effectif a augmenté de 35 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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