Château-Renard
Loiret

Rénovation énergétique et DPE à Château-Renard (45220)

Située dans le département du Loiret, la municipalité de Château-Renard porte le code postal 45220. Elle est également membre de la communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne. Etalée sur 40 km², elle compte pas moins de 53 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Château-Renard est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 235 DPE à Château-Renard. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Château-Renard, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 373

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 263 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Château-Renard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Château-Renard

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44 sociétés du bâtiment sont situées à Château-Renard ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 6,8 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 263. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Château-Renard

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Château-Renard a, depuis 2006, enregistré
235 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,1 % de ses logements. En 2020, ce sont 27 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 72 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Château-Renard doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Château-Renard

Les maisons se trouvent en majorité à Château-Renard avec 78 % des 1 373 logements en 2018. 75 % des logements sont des résidences principales et 62 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Château-Renard

Le marché immobilier de la commune de Château-Renard est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 25 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). À Château-Renard, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

960 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Château-Renard

Avec une densité de 53 habitants au km², la commune de Château-Renard compte près de 2 153 habitants appelés les Castel-Renardais. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. 1 027 foyers habitent la commune et parmi eux, 620 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 55 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 40,4 % et 16,8 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 106 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a diminué à Château-Renard depuis 2009 : on comptait déjà 143 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Il est intéressant de savoir que 51 % des ménages de Château-Renard sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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