Égry
Loiret

La rénovation énergétique à Égry (45340) : les chiffres clés heero

La commune d'Égry (45340) est située dans le départemement du Loiret (45). Son code Insee est 45132. Elle appartient à la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais, regroupement de 32 communes. Égry se situe à environ 105 mètres d'altitude et a une superficie de 7 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Égry, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

193

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

302

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Égry

La commune d'Égry présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 302 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Égry pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Égry grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune d'Égry pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 275 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 274 DPE y ont été enregistrés. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (86 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Égry

Égry ne compte que des maisons parmi ses 193 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 74 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 51 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Égry

Le marché immobilier de la commune d'Égry est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 510 €/m²

1 appartement considéré en 2021

446 €/m²

1 terrain considéré en 2021

0 €/m²

03

Typologie des habitants d'Égry

Égry est le lieu de domicile de 352 personnes nommées les Egryons (2018). La densité de population y est ainsi de 48 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. Les familles sont présentes dans 100 des 140 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,3 % et 24,5 % des actifs du territoire.

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La commune d'Égry a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 19 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 3 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 10 % depuis 2009). Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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