Rénovation énergétique et DPE à Villereau (45170)
Au sein du département du Loiret, vous trouverez la municipalité de Villereau. Ce territoire s'étend sur 9 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les 25 DPE établis à Villereau depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En matière d'immobilier, Villereau est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. La réfection énergétique des logements de Villereau est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villereau
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Villereau
Le
La commune de Villereau a, depuis 2006, enregistré 25 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,2 % de ses logements. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 96 % des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Villereau
À Villereau, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 165 logements. D'autre part, on dénombre 88 % de
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Le marché immobilier à Villereau
En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Villereau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villereau
À Villereau sont recensés 385 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 42 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Villereau (25 %). 147 foyers habitent la commune et parmi eux, 122
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Parmi les CSP de la commune, 26,1 % sont des retraités et 17,0 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Villereau a subi une perte démographique de - 4 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 72 % des
