Rénovation énergétique et DPE à Poilly-lez-Gien (45500)
Située dans le département du Loiret, la municipalité de Poilly-lez-Gien porte le code postal 45500. Elle est également membre de la communauté de communes Giennoises. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 33 km². à Poilly-lez-Gien, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 95 % concernent des maisons. À Poilly-lez-Gien, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Poilly-lez-Gien, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Poilly-lez-Gien
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La commune de Poilly-lez-Gien compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Poilly-lez-Gien
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Poilly-lez-Gien, 25,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 333 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 34 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (61 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Poilly-lez-Gien
Poilly-lez-Gien ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 289 logements. D'autre part, on dénombre 85 % de
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Le marché immobilier à Poilly-lez-Gien
Dans la commune de Poilly-lez-Gien, le nombre de ventes immobilières était de 22 sur l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Poilly-lez-Gien n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 134 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Poilly-lez-Gien
La commune de Poilly-lez-Gien compte 2 402 habitants en 2018 et 72 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Polissons. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 1 089 foyers dans cette commune, dont 733 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 57 % sont des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,9 % et 17,1 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 156 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Poilly-lez-Gien a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 90 habitants supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 15 %. Les
