Rénovation énergétique et DPE à Lorris (45260)
La collectivité de Lorris est située dans le Loiret et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 377 DPE à Lorris permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 20 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Enfin, on constate que la tension artisanale à Lorris est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lorris
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Lorris
Le
La commune de Lorris est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 377 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,3 % de ses logements. En 2020, 24 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (63 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Lorris est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 78 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 77 % des biens construits à Lorris entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Lorris
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Lorris sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Lorris
À Lorris, le marché immobilier est dynamique : 39 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (67 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 101 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lorris
Exactement 2 958 résidents ont été recensés à Lorris en 2018, portant sa densité à 66 habitants/km². Les habitants sont nommés les Lorrissois ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. À Lorris, ce sont 1 343
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La commune de Lorris compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (12,9 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 972 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Lorris : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
