Rénovation énergétique et DPE à Griselles (45210)
Relevant à la fois du département du Loiret et de l'EPCI de la communauté de communes des Quatre Vallées, Griselles est identifiable grâce à son code postal 45210. Ce territoire s'étend sur 30 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Madec-Cleï est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Grisellois. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Griselles depuis le début du dispositif en 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 27 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Griselles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Griselles
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Griselles
Le
La commune de Griselles a, depuis 2006, enregistré 56 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,3 % de ses logements. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Griselles : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Griselles
Les 454 logements de Griselles sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Griselles
À Griselles, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Griselles ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 6 € en 2019 à 25 € en 2021. Cela représente une augmentation de 291 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Griselles
On a recensé 786 Grisellois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 26 habitants/km² à Griselles. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Griselles (24 %). 240 familles sont installées à Griselles parmi ses 335
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,9 %) et des employés (17,2 %).
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Griselles : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Griselles : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 64 % des
