Rénovation énergétique et DPE à Gien (45500)
La collectivité de Gien est située dans le Loiret et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Giennoises. Son territoire fait 68 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. A l'échelle du département, la ville de Gien se classe 8ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Gien avec 1 950 DPE réalisés. 7 % , voilà le pourcentage de logements économes à Gien. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gien !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gien
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Gien
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Gien, 25,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 950 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 287 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 61 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Gien, 22 % des logements sont considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 69 % des biens construits à Gien entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Gien
Le parc immobilier de Gien est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gien
À Gien, on a recensé la vente de 159 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gien. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1031 € en 2021 soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
88 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gien
On compte 13 732 résidents (les Giennois) au recensement de 2018 avec une densité de 203 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gien, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 3 509 familles sont installées à Gien parmi ses 6 131
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,7 % et 16,9 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 950 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
