Rénovation énergétique et DPE à Gémigny (45310)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, Gémigny est localisée dans le Loiret. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 14 km². Le maire de cette municipalité est Joël Caillard, qui administre les Gémignois. Les dix DPE établis à Gémigny depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 30 %. Autrement dit, 30 % des logements de Gémigny nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gémigny
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À Gémigny, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Gémigny
Le diagnostic de performance énergétique ou
10,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement dix DPE. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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Gémigny compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Gémigny
99 % des 93 logements de Gémigny sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Gémigny
Gémigny conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gémigny
Selon les derniers chiffres, 209 Gémignois peuplent la commune de Gémigny, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. On comptabilise 83 foyers dans cette commune, dont 69 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 42 % sont des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,7 % et 19,2 % des actifs du territoire.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Gémigny : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. Notons que 72 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
