Rénovation énergétique et DPE à Feins-en-Gâtinais (45230)
Dans le cadre de la communauté de communes Berry Loire Puisaye, on trouve Feins-en-Gâtinais, localisée dans le Loiret. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 12 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Loiret avec seulement 26 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Feins-en-Gâtinais depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans l'ensemble des DPE réalisés à Feins-en-Gâtinais, on note que 80 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Feins-en-Gâtinais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Feins-en-Gâtinais
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Feins-en-Gâtinais. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Feins-en-Gâtinais ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 195 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques à Feins-en-Gâtinais
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,2 % du total des logements de Feins-en-Gâtinais. Cela équivaut à cinq DPE. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent 80 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 80 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 50 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Feins-en-Gâtinais
Feins-en-Gâtinais ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 26 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Berry Loire Puisaye
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Feins-en-Gâtinais. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 257 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (52 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Feins-en-Gâtinais. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1177 € en 2021, soit +11 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
135 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Feins-en-Gâtinais
En 2018, 34 personnes domiciliées à Feins-en-Gâtinais, les Finois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 3 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 20 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 50,0 % et 25,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Feins-en-Gâtinais a diminué de seize personnes (- 32 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 52 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 7 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des
