Rénovation énergétique et DPE à Cortrat (45700)
Au sein du département du Loiret, vous trouverez la municipalité de Cortrat. La densité moyenne y est de 7 habitants par km² pour une superficie de 11 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Cortrat, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. En matière d'immobilier, Cortrat est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cortrat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cortrat
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques à Cortrat
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : six DPE soit 14,3 % du parc immobilier de Cortrat. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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Dans la municipalité de Cortrat, on compte un logement sur six considéré comme une
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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Cortrat entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Cortrat
Cortrat ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 42 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Cortrat. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 397 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (55 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
205 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
129 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cortrat
Selon les derniers chiffres, 76 Cortratiens peuplent la commune de Cortrat, laquelle a une faible densité de 7 habitants au km². À Cortrat, 29 % de la population a 60 - 74 ans. À Cortrat, ce sont 35
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,5 % des employés et pour 33,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Cortrat a subi une perte démographique de - 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 40 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 44 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 51 % des
