Rénovation énergétique et DPE à Longué-Jumelles (49160)
Longué-Jumelles, dans le département du Maine-et-Loire, est membre de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Longué-Jumelles, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Longué-Jumelles, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. À Longué-Jumelles, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Longué-Jumelles
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La commune de Longué-Jumelles compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Longué-Jumelles
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25,7 % du total des logements de Longué-Jumelles. Cela équivaut à 870 DPE. En 2020, ce sont 60 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 84 % sur des maisons et à 51 % sur des biens en location.
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Dans la commune de Longué-Jumelles, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Longué-Jumelles, ils représentent près de 31 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 51 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Longué-Jumelles
Comment se caractérise le parc immobilier de Longué-Jumelles ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 3 389 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Longué-Jumelles
À Longué-Jumelles, le marché immobilier est dynamique : 95 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
47 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Longué-Jumelles
Le recensement de 2018 a enregistré 6 809 personnes domiciliées sur la commune de Longué-Jumelles. On les appelle les Longuéen-Jumellois. La densité de population y est de 70 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Longué-Jumelles, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Longué-Jumelles, 2 002
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,8 %) et des ouvriers (20,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 860 €, ceci toutes CSP confondues.
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Le nombre d'habitants de Longué-Jumelles est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
