Saint-Macaire-du-Bois
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Macaire-du-Bois (49260)

Saint-Macaire-du-Bois est située dans le département du Maine-et-Loire, son code postal est le 49260. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Macaire-du-Bois est de 32. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

224

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

309 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Macaire-du-Bois

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La commune de Saint-Macaire-du-Bois compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). Un nombre bien plus important, soit 309 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Macaire-du-Bois pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Macaire-du-Bois

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

14,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 32 DPE. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 56 % des maisons en vente.

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À Saint-Macaire-du-Bois, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Ce sont les logements construits entre 2006 et 2014, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Macaire-du-Bois

Les 224 logements de Saint-Macaire-du-Bois sont quasiment tous des maisons. 82 % des logements sont des résidences principales et 72 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 35 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Macaire-du-Bois

Le marché immobilier de la commune de Saint-Macaire-du-Bois est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (59 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

610 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Macaire-du-Bois

Le recensement de 2018 a enregistré 453 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Macaire-du-Bois. On les appelle les Saint-Macairois. La densité de population y est de 34 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. On comptabilise 179 foyers dans cette commune, dont 129 familles. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,6 % et 16,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 28 personnes supplémentaires. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 11 % ! 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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