Saint-Barthélemy-d'Anjou
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

La municipalité de Saint-Barthélemy-d'Anjou dont le code postal est 49124 fait partie du département du Maine-et-Loire et de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 15 km². à Saint-Barthélemy-d'Anjou, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 32 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Barthélemy-d'Anjou, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

4 361

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 20 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Barthélemy-d'Anjou

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 14,5 % à Saint-Barthélemy-d'Anjou, ce qui correspond à 20 entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 628. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Saint-Barthélemy-d'Anjou, il y a trois entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 988 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 187 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 54 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 64 % des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou : seulement 4 % ! Cela positionne Saint-Barthélemy-d'Anjou comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Barthélemy-d'Anjou, ils représentent près de 31 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou (62 %). Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 54 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Dans la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou, le nombre de ventes immobilières était de 99 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 35 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

57 maisons considérées en 2021

2 725 €/m²

21 appartements considérés en 2021

2 311 €/m²

19 terrains considérés en 2021

166 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Barthélemy-d'Anjou

C'est une commune urbaine assez dense (626 habitants/km²) qui recense 9 203 habitants appelés les Bartholoméen (2018). La population est plutôt âgée. En effet, 21 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou, 2 676 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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À Saint-Barthélemy-d'Anjou, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,3 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 170 €.

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 381 personnes supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Barthélemy-d'Anjou : leur effectif a augmenté de 34 % sur la même période. 11 % des ménages de Saint-Barthélemy-d'Anjou s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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