Somloire
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Somloire (49360) : les chiffres clés heero

La commune de Somloire, du code postal 49360 et code Insee 49336, est localisée dans le département du Maine-et-Loire. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Somloire appartient à l'EPCI (regroupement de 26 communes) suivante : la communauté d'agglomération du Choletais. La superficie de la commune représente 32 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 146 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

410

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

476

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Somloire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Somloire

On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Somloire et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Somloire ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 476 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Somloire

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
73 DPE soit 17,8 % du parc immobilier de Somloire. En 2020, ce sont douze DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 60 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Somloire, 19 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Somloire

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Somloire sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Somloire

À Somloire, le marché immobilier est dynamique : 23 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

978 €/m²

3 appartements considérés en 2021

632 €/m²

8 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Somloire

On a recensé 881 Somloirais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 28 habitants/km² à Somloire. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont présentes dans 250 des 365 foyers de la commune. 48 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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La commune de Somloire compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (15,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Somloire a perdu des habitants : 46 pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Somloire : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. Les ménages de Somloire habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 64 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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