Blou
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Blou (49160) : les chiffres clés heero

Blou est une commune dans le département du Maine-et-Loire. Son code postal est le 49160 et celui de l’Insee est le 49030. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire (45 communes). La commune occupe un espace large de 22 km² compris entre 23 et 111 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Blou en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

448

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

324

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Blou

La commune de Blou compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses dix entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Blou pour y réaliser des travaux s'élève à 324. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Blou

Sur le total des logements de Blou, 28,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 128 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 56 DPE y ont été réalisés. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Blou est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 5 % de logements économes.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 51 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Blou

Les 448 logements de Blou sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 87 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Blou

À Blou, le marché immobilier est dynamique : 20 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 515 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Blou

Le recensement de 2018 a enregistré 995 personnes domiciliées sur la commune de Blou. On les appelle les Blosiens. La densité de population y est de 46 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 289 des 388 foyers de la commune. 45 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,4 % des retraités et pour 23,0 % des ouvriers.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Blou n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 34 % sur la période concernée. Les ménages de Blou habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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