La rénovation énergétique à Distré (49400) : les chiffres clés heero
Distré est localisée dans le Maine-et-Loire. La Poste lui attribue le code 49400 et l’Insee le code 49123. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Distré appartient à l'EPCI (regroupement de 45 communes) suivante : la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 15 km² à une altitude comprise entre 25 et 77 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
32 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Nombre de sociétés RGE
Localisées sur la commune
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Distré !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Distré
Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,9 % à Distré, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 339 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Distré pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Distré est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.
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Les diagnostics énergétiques à Distré
La commune de Distré est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 165 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,8 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 17 DPE y ont été réalisés. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 59 %.
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Distré est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 32 % de logements économes.
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Saviez-vous que 54 % des biens construits à Distré avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Distré
98 % des 723 logements de Distré sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 82 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.
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Le marché immobilier à Distré
Dans la commune de Distré, le nombre de ventes immobilières était de 53 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (67 % exactement). La commune de Distré n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 155 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Distré
Exactement 1 723 résidents ont été recensés à Distré en 2018, portant sa densité à 115 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Distréens ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 518 des 677 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,4 % et 18,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Distré a augmenté de 77 personnes soit de 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 70 % entre 2009 et 2018. 8 % des ménages de Distré s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.
