Distré
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Distré (49400)

Relevant à la fois du département du Maine-et-Loire et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, Distré est identifiable grâce à son code postal 49400. Son étendue atteint 15 km², avec une densité moyenne de 115 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Distré depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 31 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! La commune de Distré ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

723

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Distré !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Distré

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,9 % à Distré, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 339 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Distré pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Distré est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Distré

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23 % du total des logements de Distré.
Cela équivaut à 166 DPE. En 2020, ce sont 17 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (58 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Distré est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 52 logements sont considérés comme économes.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Distré ? C'est possible !

Les logements à Distré

Les 723 logements de Distré sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 82 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Distré

Le marché immobilier de la commune de Distré est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 53 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (67 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Distré. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 152 € en 2021 soit +155 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 694 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 284 €/m²

26 terrains considérés en 2021

152 €/m²

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Typologie des habitants de Distré

Avec 1 723 habitants - nommés les "Distréens" - , Distré a une densité de 115 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 677 ménages, on trouve tout de même 518 familles. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,4 % et 18,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Distré est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 77 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des ménages de Distré s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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