Distré
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Distré (49400) : les chiffres clés heero

Du code postal 49400, Distré est l'une des communes du département du Maine-et-Loire. A savoir que son code Insee est le 49123. Appartenant à la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, elle compte parmi les 45 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 15 km² et qu'elle culmine à 77 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Distré en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

723

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Distré !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Distré

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,9 % à Distré, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 339 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Distré pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Distré est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Distré

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Distré est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 165 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,8 % de ses logements. En 2020, ce sont 17 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 59 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Distré est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 32 % de logements économes.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Distré

On ne compte quasiment que des maisons à Distré parmi ses 723 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Distré

À Distré, on a recensé la vente de 53 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Distré n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 155 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 694 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 284 €/m²

26 terrains considérés en 2021

152 €/m²

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Typologie des habitants de Distré

On compte 1 723 résidents (les Distréens) au recensement de 2018 avec une densité de 115 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Distré (24 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 518 des ménages qui sont au nombre de 677. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 28,4 % sont des retraités et 18,6 % sont des professions intermédiaires.

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La commune de Distré a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 77 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages de Distré sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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