Étriché
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Étriché (49330) : les chiffres clés heero

Étriché est une commune dans le département du Maine-et-Loire. Son code postal est le 49330 et celui de l’Insee est le 49132. Elle appartient à la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe, regroupement de 17 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 20 km² à une altitude moyenne de 34 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

661

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Étriché

26 sociétés du bâtiment sont situées à Étriché ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 15,4 %. De plus, 603 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Étriché pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Étriché

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune d'Étriché est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 157 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,8 % de ses logements. En 2020, 20 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 64 % des maisons en vente.

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À Étriché, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Étriché : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Étriché

À Étriché, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 661 logements. 90 % des logements sont des résidences principales et 78 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Étriché

À Étriché, le marché immobilier est dynamique : 42 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 128 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 454 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 667 €/m²

18 terrains considérés en 2021

46 €/m²

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Typologie des habitants d'Étriché

La commune d'Étriché compte 1 552 habitants en 2018 et 79 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Étrichéen. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! 595 foyers habitent la commune et parmi eux, 450 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples avec enfant(s).

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À Étriché, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 24,7 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 21,7 %.

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La commune d'Étriché a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 55 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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