La Tessoualle
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à La Tessoualle (49280) : les chiffres clés heero

La Tessoualle est une commune dans le département du Maine-et-Loire. Son code postal est le 49280 et celui de l’Insee est le 49343. La commune appartient au regroupement de 26 communes suivant : la communauté d'agglomération du Choletais. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 21 km² et qu'elle culmine à 164 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 379

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

8

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Tessoualle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à La Tessoualle

20,5 % des entreprises du bâtiment de La Tessoualle sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces huit entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 599 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur La Tessoualle pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à La Tessoualle est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à La Tessoualle

Ce sont 239 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à La Tessoualle. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de La Tessoualle. En effet, 95 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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À La Tessoualle, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 40 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à La Tessoualle : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à La Tessoualle

Les 1 379 logements de La Tessoualle sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 81 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 37 % des logements.

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Le marché immobilier à La Tessoualle

En 2021, on référence au moins 38 biens immobiliers vendus à La Tessoualle, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement). La commune de La Tessoualle n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 173 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

1 915 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 623 €/m²

14 terrains considérés en 2021

111 €/m²

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Typologie des habitants de La Tessoualle

Exactement 3 198 résidents ont été recensés à La Tessoualle en 2018, portant sa densité à 151 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Tessouallais ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Parmi ses 1 311 ménages, on trouve tout de même 992 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,7 % et 16,4 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 201 €.

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Entre 2009 et 2018, 149 individus supplémentaires ont été recensés à La Tessoualle. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Tessoualle : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de La Tessoualle sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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