Saint-Melaine-sur-Aubance
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Melaine-sur-Aubance, du code postal 49610 et code Insee 49308, est localisée dans le département du Maine-et-Loire. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Loire Layon Aubance (19 communes). De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 5 km² à une altitude comprise entre 17 et 63 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

873

Logements économes

Dans la commune

33 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

645

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Melaine-sur-Aubance

À Saint-Melaine-sur-Aubance, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 645 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Melaine-sur-Aubance pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Melaine-sur-Aubance

Sur le total des logements de Saint-Melaine-sur-Aubance, 27,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 242 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 32, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Saint-Melaine-sur-Aubance. En effet, 95 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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Saint-Melaine-sur-Aubance est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 1 % de passoires énergétiques et 33 % de logements économes.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 32 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Melaine-sur-Aubance

En matière de logements à Saint-Melaine-sur-Aubance, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 873 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 82 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 40 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance

À Saint-Melaine-sur-Aubance, on a recensé la vente de 21 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (71 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Melaine-sur-Aubance ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2065 € en 2019 à 2752 € en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 752 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 400 €/m²

12 terrains considérés en 2021

114 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Melaine-sur-Aubance

Avec 2 086 habitants - nommés les "Melainois" - , Saint-Melaine-sur-Aubance a une densité de 411 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 835 foyers habitent la commune et parmi eux, 690 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,0 % et 19,9 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 411 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Melaine-sur-Aubance a diminué de 42 personnes (- 2 %). Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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