Rénovation énergétique et DPE à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
La municipalité de Saint-Melaine-sur-Aubance dont le code postal est 49610 fait partie du département du Maine-et-Loire et de la communauté de communes Loire Layon Aubance. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². Depuis 2020, les Melainois ont pour maire Mr Forest. 242 DPE à Saint-Melaine-sur-Aubance permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En observant les DPE à Saint-Melaine-sur-Aubance, on note que les maisons sont majoritaires avec 95 % des diagnostics.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Melaine-sur-Aubance
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À Saint-Melaine-sur-Aubance, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Melaine-sur-Aubance
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Melaine-sur-Aubance grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Melaine-sur-Aubance est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 242 DPE enregistrés, ce qui correspond à 27,7 % de ses logements. 32 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (57 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Saint-Melaine-sur-Aubance est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 1 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 32 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 55 % des biens construits à Saint-Melaine-sur-Aubance entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Melaine-sur-Aubance
L'Insee dénombre 873 logements à Saint-Melaine-sur-Aubance. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance
À Saint-Melaine-sur-Aubance, on a recensé la vente de 21 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 71 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Melaine-sur-Aubance ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2065 € en 2019 à 2752 € en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Melaine-sur-Aubance
Le recensement de 2018 a enregistré 2 086 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance. On les appelle les Melainois. La densité de population y est de 411 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance (24 %). On comptabilise 835 foyers dans cette commune, dont 690 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (49 %).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,0 % et 19,9 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 411 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Saint-Melaine-sur-Aubance depuis 2009 : on comptait déjà 42 personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Melaine-sur-Aubance. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 59 % des
