Bécon-les-Granits
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Bécon-les-Granits (49370) : les chiffres clés heero

C'est dans le Maine-et-Loire qu'est localisée la commune de Bécon-les-Granits. Les codes 49370 et 49026 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou (seize communes). La commune occupe un espace large de 47 km² compris entre 18 et 88 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 203

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

711

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bécon-les-Granits, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bécon-les-Granits

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,6 % à Bécon-les-Granits, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 711 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bécon-les-Granits pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Bécon-les-Granits

La commune de Bécon-les-Granits est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 467 DPE enregistrés, ce qui correspond à 38,8 % de ses logements. En 2020, 83 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 88 % des DPE.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Bécon-les-Granits. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Bécon-les-Granits, ils représentent près de 48 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 51 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Bécon-les-Granits

Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Bécon-les-Granits sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 67 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bécon-les-Granits

Bécon-les-Granits conserve un certain dynamisme immobilier avec 46 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bécon-les-Granits ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1633 € en 2019 à 1897 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

1 897 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 783 €/m²

13 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Bécon-les-Granits

Avec 2 796 habitants - nommés les "Béconnais" - , Bécon-les-Granits a une densité de 60 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. 826 familles sont installées à Bécon-les-Granits parmi ses 1 126 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 24,9 % sont des retraités et 17,8 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 008 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Bécon-les-Granits est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 124 personnes entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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