Saint-Philbert-du-Peuple
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Philbert-du-Peuple (49160) : les chiffres clés heero

Saint-Philbert-du-Peuple est localisée dans le Maine-et-Loire. La Poste lui attribue le code 49160 et l’Insee le code 49311. Cette commune compte parmi les 45 entités de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. La superficie de la commune représente 17 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 41 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

565

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Philbert-du-Peuple, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Philbert-du-Peuple

21,1 % des entreprises du bâtiment de Saint-Philbert-du-Peuple sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 340 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Philbert-du-Peuple pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Philbert-du-Peuple

Ce sont 92 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Philbert-du-Peuple. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 82 %.

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À Saint-Philbert-du-Peuple, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 56 % des biens construits à Saint-Philbert-du-Peuple entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Philbert-du-Peuple

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple parmi ses 565 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 81 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 38 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Philbert-du-Peuple

Le marché immobilier de Saint-Philbert-du-Peuple se caractérise par la vente de 20 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (55 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -28 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1295 € en 2019 contre 933 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

933 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 370 €/m²

10 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Philbert-du-Peuple

On a recensé 1 320 Philbertais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 79 habitants/km² à Saint-Philbert-du-Peuple. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Sur la commune de Saint-Philbert-du-Peuple, 395 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,0 %) et des ouvriers (20,5 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Philbert-du-Peuple n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 58 % des ménages de Saint-Philbert-du-Peuple sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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