Tiercé
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Tiercé (49125) : les chiffres clés heero

C'est dans le Maine-et-Loire qu'est localisée la commune de Tiercé. Les codes 49125 et 49347 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Cette commune compte parmi les 17 entités de la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe. La superficie de la commune représente 34 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 43 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

2 028

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

10

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tiercé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Tiercé

76 sociétés du bâtiment sont situées à Tiercé ; parmi elles, dix possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 13,2 %. De plus, 654 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Tiercé pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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02

Les diagnostics énergétiques à Tiercé

Sur le total des logements de Tiercé, 28 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 567 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 55 DPE qui ont été enregistrés. Dans la commune, 54 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés sur des maisons.

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À Tiercé, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Tiercé : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Tiercé

En matière de logements à Tiercé, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 2 028 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 69 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Tiercé

À Tiercé, on a recensé la vente de 66 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Tiercé. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1768 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

36 maisons considérées en 2021

2 059 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 768 €/m²

20 terrains considérés en 2021

50 €/m²

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Typologie des habitants de Tiercé

On a recensé 4 407 Tiercéen sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 129 habitants/km² à Tiercé. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. À Tiercé, ce sont 1 874 ménages, dont 1 273 familles, qui ont été recensés. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,3 % et 16,5 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 089 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 152 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 8 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Tiercé habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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