La commune de Beaupréau-en-Mauges, du code Insee 49023, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 15 Dec 2015, les communes de Villedieu-la-Blouère (49375), de Saint-Philbert-en-Mauges (49312), du Pin-en-Mauges (49239), de Poitevinière (49243), de Jubaudière (49165), de Chapelle-du-Genêt (49072), de Jallais (49162), de Gesté (49151), de Beaupréau (49023) et d'Andrezé (49006) ont fusionné pour devenir Beaupréau-en-Mauges (49023).

Beaupréau-en-Mauges
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Beaupréau-en-Mauges (49600, 49450, 49110, 49510)

Beaupréau-en-Mauges est située dans le département du Maine-et-Loire, son code postal est le 49600. Son territoire fait 232 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Dans le département du Maine-et-Loire, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 5ème. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Beaupréau-en-Mauges avec 2 574 DPE réalisés. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 18 % des habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

10 084

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 40 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Beaupréau-en-Mauges, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Beaupréau-en-Mauges

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12,0 % des entreprises du bâtiment de Beaupréau-en-Mauges sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces 40 entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 1 320 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Beaupréau-en-Mauges pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Neuf entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Beaupréau-en-Mauges

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Beaupréau-en-Mauges grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Beaupréau-en-Mauges est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 2 574 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,5 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 447 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Beaupréau-en-Mauges concernent notamment à 57 % des logements en vente.

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À Beaupréau-en-Mauges, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 49 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Beaupréau-en-Mauges

L'Insee dénombre 10 084 logements à Beaupréau-en-Mauges. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 74 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 32 % des logements.

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Le marché immobilier à Beaupréau-en-Mauges

Le marché immobilier de Beaupréau-en-Mauges se caractérise par la vente de 390 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 35 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

183 maisons considérées en 2021

1 544 €/m²

26 appartements considérés en 2021

1 347 €/m²

151 terrains considérés en 2021

56 €/m²

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Typologie des habitants de Beaupréau-en-Mauges

En 2018, 23 407 personnes domiciliées à Beaupréau-en-Mauges, les Bellopratains, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 101 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 9 343 ménages, on trouve tout de même 6 643 familles. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,1 % des ouvriers et pour 28,4 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 932 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 249 % entre 2009 et 2018, soit 16 696 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 273 % sur la période concernée. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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