La Chapelle-Saint-Laud
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-Saint-Laud (49140)

C'est dans le Maine-et-Loire que se situe la bourgade de La Chapelle-Saint-Laud. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². À La Chapelle-Saint-Laud, les citoyens, appelés Capellaudains, sont gouvernés par le maire Jean-Paul Bompas. 87 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à La Chapelle-Saint-Laud. Des progrès méritent encore d'être faits à La Chapelle-Saint-Laud en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

305

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

546 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Chapelle-Saint-Laud, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-Saint-Laud

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On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à La Chapelle-Saint-Laud et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 546 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à La Chapelle-Saint-Laud

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 87 DPE ont été effectués à La Chapelle-Saint-Laud depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (28,5 %). Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 61 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À La Chapelle-Saint-Laud, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à La Chapelle-Saint-Laud

À La Chapelle-Saint-Laud, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 305 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 30 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Laud

Dans la commune de La Chapelle-Saint-Laud, le nombre de ventes immobilières était de 31 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 36 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 865 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

18 terrains considérés en 2021

44 €/m²

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Typologie des habitants de La Chapelle-Saint-Laud

La commune de La Chapelle-Saint-Laud compte 765 habitants en 2018 et 72 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Capellaudains. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 26 % de la population ! 217 ménages familiaux sont présents à La Chapelle-Saint-Laud au sein des 281 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,1 % des employés et pour 23,3 % des professions intermédiaires.

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La commune de La Chapelle-Saint-Laud a connu une croissance démographique de 23 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 142 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. Les ménages de La Chapelle-Saint-Laud habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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