La commune du Lion-d'Angers, du code Insee 49176, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes du Lion-d'Angers (49176) et d'Andigné (49005) ont fusionné pour devenir Le Lion-d'Angers (49176).

Le Lion-d'Angers
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique au Lion-d'Angers (49220) : les chiffres clés heero

Le Lion-d'Angers est localisée dans le Maine-et-Loire. La Poste lui attribue le code 49220 et l’Insee le code 49176. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Le Lion-d'Angers appartient à l'EPCI (regroupement de seize communes) suivante : la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou. La superficie de la commune représente 49 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 48 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

2 201

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

10

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées au Lion-d'Angers

67 sociétés du bâtiment sont situées au Lion-d'Angers ; parmi elles, dix possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 14,9 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'au Lion-d'Angers pour y réaliser des travaux s'élève à 661. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de trois sociétés.

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Les diagnostics énergétiques au Lion-d'Angers

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 35,4 % du total des logements du Lion-d'Angers. Cela équivaut à 780 DPE. En 2020, ce sont 179 DPE qui ont été enregistrés. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier du Lion-d'Angers. En effet, 82 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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Au Lion-d'Angers, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Lion-d'Angers, ils représentent près de 42 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements au Lion-d'Angers

Comment se caractérise le parc immobilier du Lion-d'Angers ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 2 201 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 60 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 23 % des logements.

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Le marché immobilier au Lion-d'Angers

Dans la commune du Lion-d'Angers, le nombre de ventes immobilières était de 84 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Lion-d'Angers. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 133 € en 2021 soit +31 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

43 maisons considérées en 2021

2 159 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 705 €/m²

28 terrains considérés en 2021

133 €/m²

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Typologie des habitants du Lion-d'Angers

Exactement 4 974 résidents ont été recensés au Lion-d'Angers en 2018, portant sa densité à 102 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Lionnais ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont présentes dans 1 430 des 2 049 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 24,0 % sont des retraités et 18,6 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 054 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Le Lion-d'Angers est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 336 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 38 %. 40 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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