Passavant-sur-Layon
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Passavant-sur-Layon (49560)

Relevant à la fois du département du Maine-et-Loire et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Choletais, Passavant-sur-Layon est identifiable grâce à son code postal 49560. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°2 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Passavant-sur-Layon depuis le début du dispositif en 2006. La commune référence 11 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

88

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

329 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Passavant-sur-Layon

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La commune de Passavant-sur-Layon présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 329 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Passavant-sur-Layon

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,6 % du total des logements de Passavant-sur-Layon.
Cela équivaut à 19 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 84 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 0 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Passavant-sur-Layon. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Passavant-sur-Layon ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Passavant-sur-Layon

Les 88 logements de Passavant-sur-Layon sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 70 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 48 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Passavant-sur-Layon

Dans la commune de Passavant-sur-Layon, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 085 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 107 €/m²

7 terrains considérés en 2021

11 €/m²

03

Typologie des habitants de Passavant-sur-Layon

En 2018, 124 personnes domiciliées à Passavant-sur-Layon, les Passavantais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 25 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. 39 familles sont installées à Passavant-sur-Layon parmi ses 59 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 77 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,3 % des ouvriers et pour 70,4 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Passavant-sur-Layon a perdu des habitants : six pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 18 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Passavant-sur-Layon : leur effectif a augmenté de 5 % sur la même période. Les ménages de Passavant-sur-Layon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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