Saint-Christophe-du-Bois
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Christophe-du-Bois (49280) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Christophe-du-Bois (49280) est située dans le départemement du Maine-et-Loire (49). Son code Insee est 49269. La commune appartient au regroupement de 26 communes suivant : la communauté d'agglomération du Choletais. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 97 mètres ainsi qu'une superficie de 22 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 125

Logements économes

Dans la commune

44 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Christophe-du-Bois

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,5 % à Saint-Christophe-du-Bois, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 685 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Christophe-du-Bois pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Christophe-du-Bois

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Christophe-du-Bois

Exactement 223 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Saint-Christophe-du-Bois depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,8 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Sur l'année 2020, on estime que 34 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 45 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Saint-Christophe-du-Bois : seulement 4 % ! Cela positionne Saint-Christophe-du-Bois comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 86 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Christophe-du-Bois

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Christophe-du-Bois parmi ses 1 125 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 81 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Christophe-du-Bois

En 2021, on référence au moins 40 biens immobiliers vendus à Saint-Christophe-du-Bois, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Christophe-du-Bois. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1978 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

1 978 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Christophe-du-Bois

En 2018, 2 766 personnes domiciliées à Saint-Christophe-du-Bois, les Christophorien, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 127 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 081 foyers habitent la commune et parmi eux, 886 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,9 % et 19,4 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 021 €.

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La commune de Saint-Christophe-du-Bois a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 133 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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