Saint-Georges-sur-Loire
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Georges-sur-Loire (49170)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Loire Layon Aubance, Saint-Georges-sur-Loire possède le code postal 49170. La densité moyenne y est de 107 habitants par km² pour une superficie de 34 km². Le maire de cette municipalité est Philippe Maillart, qui administre les Saint-Georgeois. 264 DPE à Saint-Georges-sur-Loire permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 14 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.

Nombre de logements

Dans la commune

1 565

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

6 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Georges-sur-Loire !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Georges-sur-Loire

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,5 % à Saint-Georges-sur-Loire, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 767 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Georges-sur-Loire pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges-sur-Loire

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 264 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Georges-sur-Loire. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 27 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Georges-sur-Loire. En effet, 83 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Saint-Georges-sur-Loire, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 31 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits après 2014. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Georges-sur-Loire

Les logements de Saint-Georges-sur-Loire sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 1 565 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 68 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Georges-sur-Loire

En 2021, on référence au moins 59 biens immobiliers vendus à Saint-Georges-sur-Loire, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 108 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

1 930 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 619 €/m²

23 terrains considérés en 2021

71 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Georges-sur-Loire

Avec une densité de 107 habitants au km², la commune de Saint-Georges-sur-Loire compte près de 3 649 habitants appelés les Saint-Georgeois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Parmi ses 1 420 ménages, on trouve tout de même 1 010 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,7 % et 20,3 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 053 €.

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Saint-Georges-sur-Loire est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 357 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 46 % des ménages de Saint-Georges-sur-Loire sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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