Maulévrier
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Maulévrier (49360) : les chiffres clés heero

La commune de Maulévrier, du code postal 49360 et code Insee 49192, est localisée dans le département du Maine-et-Loire. La commune appartient au regroupement de 26 communes suivant : la communauté d'agglomération du Choletais. Maulévrier se situe à environ 132 mètres d'altitude et a une superficie de 34 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 346

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

579

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maulévrier

7,0 % des entreprises du bâtiment de Maulévrier sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 579 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Maulévrier pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Maulévrier est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Maulévrier

Ce sont 230 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Maulévrier. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 63 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier de Maulévrier.

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Dans la commune de Maulévrier, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 80 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Maulévrier

En matière de logements à Maulévrier, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 1 346 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 75 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 33 % des logements.

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Le marché immobilier à Maulévrier

En 2021, 46 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Maulévrier. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 1535 € en 2021 contre 1519 € en 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

1 535 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 075 €/m²

15 terrains considérés en 2021

59 €/m²

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Typologie des habitants de Maulévrier

On compte 3 190 résidents (les Maulévrais) au recensement de 2018 avec une densité de 95 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. On comptabilise 1 275 foyers dans cette commune, dont 926 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,5 % et 26,5 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 037 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 118 individus supplémentaires ont été recensés à Maulévrier. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Maulévrier. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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